Sale!

Разрешение на строительство для автосервиса

₽20,000.00

Опытные специалисты нашей компании помогут Вам разобраться во всех тонкостях оформления разрешительной документации, получат Уведомление о соответствии планируемого и построенного объекта, проведут градостроительную проработку на предмет возможности строительства и существующих обременений по использованию участка.

Category:

Разрешение на строительство неотъемлемый документ для начала любого строительства. Здания,
построенные без этого документа, являются самовольной постройкой (согласно ГК РФ № 222), что
влечет за собой крупные штрафы и судебные иски.

Существует два вида автомобильных сервисов. Одни возводятся непосредственно в населённых пунктах, а другие на больших автотрассах специально для обслуживания проезжающих мимо транспортных средств. Оформляя разрешение на строительство автосервиса, очень часто их будущие собственники сталкиваются с различными проблемами. Чтобы разобраться в этих нюансах, необходимо сначала выяснить, что собой представляет разрешительный документ на проведение строительно-монтажных (СМР) работ и какими законодательными актами регламентируется его выдача.

Для возведения помещения автосервиса необходимо получить в компетентных органах разрешение на строительство. Перед тем, как подать заявление, нужно выполнить ряд согласований и процедур, экспертиз и уже после завершения всех процессов можно начинать закладывать фундамент и постройку.

Особенности процесса
Как правило, многие сервисы для автомобилей возводят из металлического каркаса и обшивают с помощью листов (профлист, сэндвич-панели), и поэтому они относятся к недвижимому имуществу или капитальном сооружениям.

Но серьезные строения с фундаментом или с подключением к коммунальным сетям нуждаются в дополнительных бумагах. Разрешение на строительство автосервиса получается в несколько крупных этапов, а именно:

  • в Комитете градостроительства и архитектуры инициатор берет задание, которое послужит основной для создания в проектном бюро архитектурно-градостроительного облика (плана) объекта;
  • подрядчик разрабатывает подробный проект с продумыванием подключения строения к коммунальным сетям;
  • далее собирается пакет документации в соответствии с градостроительным кодексом и федеральными законами, и все вместе отдается на согласование и получение разрешения.
  • Подать заявление на строительство может человек или компания, имеющая участок в собственности или берущая его в аренду.

Для получения разрешения на строительство необходимо:

  1. Получить градостроительный план земельного участка;
  2. При необходимости внести изменения в характеристики земельного участка;
  3. Выполнить и согласовать топографическую съемку;
  4. Подготовить проектную документацию;
  5. При необходимости провести строительную экспертизу;
  6. Зарегистрировать проект в ИАИС ОГД;
  7. При необходимости согласовать строительство в зонах с особыми условиями использования территории;
  8. Сформировать и подать документы в уполномоченный орган государственной власти;

Related products